Einfach zum Wohlfühlen - gemütliches Tiroler Haus in zentrumsnaher Lage - Erstbezug

Objekt-Nr.: 600
Kitzbühel
Wfl. in m²: 200
Schlafzimmer: 3
Bäder: 3
Gfl. in m²: 600
Preis in EUR: 3,300.000

Dieses in den Jahren 2010/2011 neu errichtete Objekt im gemütlichen Tiroler Stil liegt wunderschön und ruhig am Fuße des Hahnenkamms mit unverbaubarem Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Das Haus ist mit viel Holz ausgestattet, einer Schindelfassade versehen und einem traditionellen Schindeldach samt Flusssteinen gedeckt. 

Den Panoramablick genießt man sowohl durch die großen Fensterflächen als auch von den geschützten Sonnenterrassen. Das Zentrum von Kitzbühel ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Das Raumkonzept ist großzügig ausgelegt. Im Erdgeschoß dominiert der Wohn- Essbereich mit offenem Kamin, Galerie, schicker Komplettküche, weiters dem Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette sowie dem Eignerschlafbereich, der aus Schlafzimmer, Ankleide und schön ausgestattetem Bad besteht.

Im Gartengeschoss findet man noch 2 helle Schlafzimmer mit Bädern und Zugang zu einer weiteren Terrasse. Der Wellnessbereich mit  Sauna und Dusche sowie ein auch von außen zugänglicher Keller für die Golf- und Schiausrüstung vervollständigen dieses Geschoss.

Die Ausstattung dieses Tiroler Hauses ist hochwertig, die Schränke in den Schlafzimmern sind bereits eingebaut und optisch ansprechende mit Lodenfronten gestaltet. Eine moderne Wandheizung und Gas-Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme, elektrische Rollos vor den Türen schützen vor Blicken und dosieren das Sonnenlicht je nach Bedarf. Die Tischlerarbeiten mit Tiroler Schnitzereien, Vollholztüren mit schmiedeeisernen Beschlägen und Zirbenholzböden sowie die Steinapplikationen in Küche und Bädern zeugen von hoher Handwerkskunst.

Für Fahrzeuge bietet das Doppelcarport Platz sowie weitere Stellplätze direkt vor dem Haus.