Großzügiges Landhaus in sonnigem Villengebiet

Objekt-Nr.: 375
Reith
Wfl. in m²: 450
Schlafzimmer: 5
Bäder: 4
Gfl. in m²: 1.050
Preis in EUR: 3,950.000

Dieses großzügige, 2007 errichtete Landhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Villengegend von Reith bei Kitzbühel. Umgeben von landwirtschaftlich genutzten Wiesen gewährt das Anwesen einen sehr schönen Ausblick auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm und die Fleckalm sowie auf das Dorfzentrum von Reith. Die Stadt Kitzbühel und das Sport- und Erholungsgebiet Schwarzsee mit seinem Golfklub sind nur wenige Autominuten entfernt.
Das Haus selbst ist sehr großzügig angelegt, schon das Foyer mit dem herrschaftlichen Stiegenaufgang hinterlässt eine beindruckende Wirkung. Der gemütliche Wohnbereich ist dreigeteilt mit einer Bibliothek samt Großflächen-TV, einem Kaminbereich mit offenem Kamin und einem Esszimmer mit großem Esstisch für 10 Personen. Die daran anschließende, mit allen technischen Geräten ausgestattete Küche bietet zusätzlich einen Esserker – eine praktische Speis (Abstellraum) , die Garderobe mit Schrankeinbauten sowie eine Gästetoilette komplettieren das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 Schlafräume mit 3 Bädern, im Untergeschoß gibt es noch eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang und einem weiteren Schlafraum mit Bad.
Weiters ist hier ein Wellness-Areal zu finden, mit Sauna, Erlebnisdusche und einem Ruhe- bzw. Fitnessbereich, selbstverständlich auch mit Fernsehanschluß.

In diesem Landhaus sind feinste Materialien im Stein- und Holzbereich, wie Eichen- und Lärchenböden, Marmorfliesen und Steinduschen, verwendet worden.
Beheizt wird das Haus mit einer modernen, energiesparenden Gas-Fußbodenheizung.

Eine Doppelgarage, weitere PKW Abstellplätze vor dem Haus, ausreichend Kellerräume, großzügige Terrassen und Balkone und ein sehr schön angelegter Garten vervollständigen dieses interessante Angebot.