Landsitz am Sonnenhang mit Maisonette-Hauptwohnung + 2 Gästeaparmtents

Objekt-Nr.: 469
Kirchberg
Wfl. in m²: 340
Schlafzimmer: 6
Bäder: 6
Gfl. in m²: 705
Preis in EUR: 2,950.000

Dieses großzügige Landhaus befindet sich in einer der schönsten Gegenden von Kirchberg in Tirol, dem Weinberg. In dieser Ruhelage wird einem ein unbeschreiblicher Panoramablick direkt in das Spertental auf den markanten Großen Rettenstein sowie auf die Schigebiete der Kitzbüheler Alpen, auf den Gaisberg und auf die Hohe Salve geboten.  Wander- und Mountainbikewege führen in der Nähe des Hauses auf den Sonnberg von Kirchberg.

Das komplett umgebaute und neu eingerichtete Objekt besteht aus dem zweistöckigen Haupttrakt sowie zwei getrennt begehbaren Einlieger-wohnungen im Gartengeschoß.
Die Hauptwohnung weist 190 m² Wohnfläche auf. Im Erdgeschoß befinden sich ein großzügiges Foyer mit einer rustikal modernen Garderobe, zwei Schlafzimmer mit dazugehörigen Bädern sowie eine rustikale Wohnküche mit Esserker und das nach Süden gerichtete Wohnzimmer mit offenem Kamin. Davor kann man auf dem geräumigen und überdachten Balkon den sensationellen Blick in die Berge genießen. Vor dem Haus gibt es eine Doppelgarage sowie zwei Carports.

Im Obergeschoß befindet sich ein weiteres Highlight der Hauptwohnung, das Masterschlafzimmer mit großem Schrankraum und
Wellness-Badezimmer. Eine Doppelbadewanne mit Ausblick sowie eine Dampfdusche bieten Möglichkeiten zur Entspannung und Ruhe. Auch hier lädt ein geschützter Balkon zum Sonnen oder Frühstücken im Freien ein.

Durch die Hanglage dieser Immobilie ist das Untergeschoß nach Süden offen und mit einem Garten für die beiden Gästewohnungen ausgestattet. Die beiden 90 m² und 60m² großen Wohnungen haben eigene Eingänge, wären aber auch bei Bedarf mit der Hauptwohnung im Haus zu verbinden. Sie besitzen jeweils ein bzw. zwei Schlafzimmer und Bäder en suite und einen geräumigen Wohnbereich mit einbaubarer Küche. Weiters eine Terrasse mit Garten, ein Carport und einen versperrbaren Abstellraum.

Zusammengefasst handelt es sich hier um eine sehr schöne Immobilie in einzigartiger Aussichtslage, die mit insgesamt ca. 340m² Gesamtwohn-fläche, 6 Schlafräumen/ 6 Bädern sowie 2 Garagen und 4 Carports ausreichend Platz für eine große Familie, Freunde und Gäste bietet.