Perfekt ausgestattete Wohnung

Objekt-Nr.: 315
Jochberg
Wfl. in m²: 110
Gfl. in m²: Balkon
Preis in EUR: 350.000

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Lage ist sonnig, der Ortskern von Jochberg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ideal also, um die täglichen Einkäufe, Bank- und Postwege oder den Arztbesuch auch zu Fuß erledigen zu können. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, genauso wie die vielen schönen Wander- und Radstrecken.

Die Wohnung wurde von einem Tischler komplett und perfekt ausgebaut. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Eingangsbereich mit Diele und Garderobe, Badezimmer, Toilette, ein großes und zwei kleinere Schlafzimmer, die Küche, ein Abstellraum sowie der fast 37m² große Wohnraum mit gemütlicher Essecke, wo jedenfalls 12 Personen ausreichend Platz finden.
In jedem Raum ist mindestens ein SAT-Anschluss vorhanden, die verkabelten Stereoboxen sind je nach Bedarf schaltbar, die Fenster haben Außenrollos.
Der ca. 20m² große Balkon führt an zwei Seiten des Hauses entlang in Richtung Süden und Süd-Westen. Zwei Tiefgaragenplätze gehören ebenso zum Eigentum wie ein großer Kellerraum.

Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.