Baugenehmigung inklusive: schönes Grundstück in idyllischer Dorflage

Der beschauliche Dorfkern in Reith bei Kitzbühel bietet all das, was man sich vom Leben in den Bergen Tirols erwartet - traumhafte Ausblicke zum Wilden Kaiser Gebirge und über das Kitzbüheler Horn bis zum Hahnenkamm Gebiet. Die Infrastruktur ist sehr gut, sodass man auf kurzen Wegen auch mal ohne Auto die Erledigungen des Alltags genauso machen kann wie Besuche in den verschiedenen Restaurants. Highlights sind auch die perfekt organisierte Kinderskiwiese oberhalb der Kirche, die Langlaufloipe, die unzähligen Wanderwege und Bikestrecken. Wer gerne sehr sportlich unterwegs ist, erreicht den Schwarzsee zu Fuß, ebenso den gleichnamigen Golfplatz. 

Das zum Verkauf stehende, ebene Baugrundstück befindet sich im Zentrum in einer sehr idyllischen Lage - Sonne, Ruhe und der bereits beschriebene Ausblick werden zum ständigen Begleiter. 

Es wurde mit einer genialen Planung der Platz perfekt genützt, um ein Raumkonzept über insgesamt drei Ebenen zu entwickeln - eine Baugenehmigung dafür liegt bereits vor. Natürlich können Anpassungen an die persönlichen Wünsche bzw. Anforderungen gemacht werden. Fokus war, die Blickachsen einzufangen und die Räume mit Licht zu durchfluten für hohe Lebensqualität auch an so manchem Schlechtwettertag. Balkone und Terrassen sowie die Dachterrasse mit 360 Grad Panoramablick laden zum Genießen im Freien ein. 

Die gesamte Nutzfläche des Gebäudes beträgt im Inneren ca. 560 m², davon sind ca. 320 m² für reine Wohnzwecke vorgesehen, die Garage mit 4 Stellplätzen umfasst ca. 83 m² - weitere Aussenstellplätze sind vorhanden. Bei der Planung Haustechnik hat man großen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt u.a. durch die Beheizung mittels Wärmepumpe. 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und schicken Ihnen gerne alle Details zu. Auf Grund der vorliegenden und rechtsgültigen Baugenehmigung wäre ein Baubeginn jederzeit möglich.