Seitenbereiche
Inhalt

  • Ort St. Johann
  • Wohnfläche ca. 492 m²
  • Grundfläche ca. 1.311 m²
  • Energiedaten HWB 46,2 kWh/m²a
  • Schlafzimmer 5
  • Bäder 3
  • Preis auf Anfrage

Objekt Nr. 374

Aufteilung & Besonderheiten

Gleich beim ersten Besuch dieses Anwesens ist man überwältigt vom herrlichen, unverbaubaren 360° Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Von der großen südseitigen Sonnenterrasse, dem aufwändig errichteten Naturbiotop-Garten wie auch den verschiedenen Balkonen genießt man das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser, die Loferer Steinberge sowie das Kitzbüheler Schigebiet.

Das neu errichtete Landhaus mit separatem Gästehaus liegt in einer ruhigen Villengegend, von hier gelangt man auch zu den zahlreichen Wanderwegen und zur Langlaufloipe im Winter. Die Wohnnutzfläche gesamt beträgt ca. 565 m².

Die hochwertig ausgestattete Immobilie erstreckt sich über 3 Ebenen, die mit einem Hauslift verbunden sind. Die Inneneinrichtung bietet einen gelungenen Mix aus traditioneller Tiroler Gemütlichkeit und modernen Wohnaccessoires. Die moderne Küche mit Frühstücksbar und Esszimmer grenzt an eine original Zirbenstube mit Bauernofen und Ottoman. Der Wohnraum mit offenem Kamin gibt durch große Glasflächen den Blick auf den Wilden Kaiser frei. Besonderer Wert wurde auf das Wohlgefühl in den Schlafräumen durch den Einbau von Zirbenholzmöbel gelegt. Zusätzlich wurde der Masterbedroom im Dachgeschoß als „Panic-Raum“ gesichert. Nach anstrengenden Bergwanderungen oder sportlichen Schitagen bietet der Wellnessbereich mit Pool samt Gegenstromanlage, Whirlpool, Sauna, Gym und einer beleuchteten Salzsteinwand den idealen Ort zur Entspannung.

Das getrennte Gästehaus verfügt über zwei Schlafräume mit Bad, Gästetoilette und einen Wohnraum mit integrierter Küche. Weiters bietet dieses geräumige Anwesen noch einen Bürotrakt mit Archiv und Technikraum, der auch als Kinderspielbereich, Kino oder weitere Schlafräume genutzt werden könnte.

Die Haustechnik lässt keine Wünsche offen: BUS System, Videoüberwachung mit Alarmanlage, Hauslift etc. Das Grundstück besitzt einen eigenen Brunnen mit amtlich bescheinigter Trinkwasserqualität, 4 Garagenplätze sowie weitere Stellplätze im Freien.
Die gesamte Immobilie ist als Freizeitwohnsitz gewidmet!

Zusammengefasst eine hochinteressante Immobilie mit viel Platz für Familie, Freunde und Personal oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Sie sind an diesem Objekt interessiert?

Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung -  Telefon +43 (0) 5356 72160 bzw. über unser Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! 

Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben.

Es wurden nicht alle Pflichtfelder ausgefüllt!

In unserer Datenschutzerklärung wird erläutert, welche Informationen wir erheben, aus welchem Grund und wie wir diese Informationen nutzen. Erfahren Sie mehr

Sie möchten automatisch über neue Objekte informiert werden?

Suchagenten aktivieren

Ihr Suchagent

Sie möchten automatisch über neue Objekte informiert werden? Tragen Sie Ihr E-Mail Adresse ein und Sie werden laufend über neue Immobilien informiert.

Es wurden nicht alle Pflichtfelder ausgefüllt!

In unserer Datenschutzerklärung wird erläutert, welche Informationen wir erheben, aus welchem Grund und wie wir diese Informationen nutzen. Erfahren Sie mehr

Objekte vorgemerkt ()

Mit diesem QR-Code gelangen Sie schnell und einfach auf diese Seite

Scannen Sie ganz einfach mit einem QR-Code-Reader auf Ihrem Smartphone die Code-Grafik links und schon gelangen Sie zum gewünschten Bereich auf unserer Homepage.