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Inhalt

  • Ort Aurach
  • Wohnfläche ca. 500 m²
  • Grundfläche ca. 1.227 m²
  • Energiedaten in Arbeit
  • Schlafzimmer 6
  • Bäder 6
  • Preis verkauft

Objekt Nr. 401

Aufteilung & Besonderheiten

Die Lage ist fantastisch - der Blick in Richtung Tauern und die umliegende Bergwelt wunderschön, zudem ist es ruhig und sonnig - die beste Voraussetzung für genussvolles Wohnen! 

Der "Obernberghof" wurde durchdacht auf dem Grundstück positioniert, das Raumkonzept umfasst zwei Ebenen und wurde genial an die von Natur aus vorgegebene Hanglage angepasst. So schmiegt sich das Haus wie gewachsen in die Landschaft und bietet von allen Räumen wunderschöne Ausblicke in die Bergwelt bis hin zu den Hohen Tauern im Süden. Die diskrete Lage ist ganztags sonnig und ruhig.

Familie und Freunde finden Platz und Privatsphäre im Wohnzimmer mit offenem Kamin, der Bibliothek, die auch als Fernsehzimmer/Kino/Büro ideal verwendet werden könnte, dem Esszimmer, der komplett ausgestatteten Landhausküche samt gemütlichem Essbereich, Eignerschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, weiteren 5 Schlafzimmern samt Bädern en suite, Fitness/Wellness, Diele, Garderobe, Gästetoilette, Haustechnik. Die Garage ist ca. 82 m² groß, weitere Stellplätze sind direkt im Hof vor dem Haus.

Teils überdachte Terrassen sowie der Gegend typisch angelegte Garten mit Pool laden zum Genießen im Freien ein.

Das Haus wird im charmanten Tiroler Stil mit Naturstein, Altholz und Sichtdachstuhl ausgestattet sowie großteils bereits eingerichtet. Die Panoramaverglasung sorgt für lichtdurchflutete Räume, die harmonisch ineinander übergehen und dadurch eine sehr gute Wohnatmosphäre bieten. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

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