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Inhalt

  • Ort Aurach
  • Wohnfläche ca. 164 m²
  • Grundfläche ca. 207 m²
  • Energiedaten in Arbeit
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 3
  • Preis EUR 2,750.000

Objekt Nr. 446

Aufteilung & Besonderheiten

Im Jahr 2011 wurde dieses Schmuckstück mit erlesenem Geschmack und hohem Anspruch an Qualität errichtet. Genau so stellt man sich ein Wohlfühl-Zuhause in den Bergen Tirols vor – die idyllische Lage wird durch Ruhe, Sonne und Blick geprägt und ist gesäumt von Bauernhäusern. Dazu passend wurde auch der Stil dieses Chalets gewählt. Altholz an der Fassade und im Innenausbau, Naturstein und eine Auswahl an traditionellen Stoffen sowie Leder wurde gekonnt verarbeitet.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Diele samt Garderobe, drei Schlafzimmer und zwei Bäder.
Das Obergeschoss ist offen angelegt mit einer maßgefertigten Küche mit Frühstücksbar, La Cornue Herd, Weinschrank und Geräten von Gaggenau sowie direktem Ausgang auf die Ostterrasse, die zum Frühstück in der Morgensonne einlädt, weiters einem Essbereich für 8-10 Personen, gemütlicher Sitzgruppe vor dem offenen Kamin sowie umlaufendem Balkon.
Das Untergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit 2 Stockbetten, Toilette, einen schicken Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Dusche und Daybed sowie den Wirtschafts-und Heizraum (Fußbodenheizung mit Wärmepumpe).. 

Viele Details machen dieses Haus in seiner Gesamtheit so gemütlich – die Farben, die sorgsam abgestimmten Materialien, das geniale Raumkonzept (insgesamt 10 Betten), die Handwerkskunst (Türbänder und Beschläge von einer Kunstschmiede), die Technik (Led Beleuchtung in den Einbauschränken, Lichtstimmungen, handgearbeitete Oberfläche des Eichenparketts etc.

Fahrzeuge finden Platz im Carport oder im Freien seitlich des Hauses, der kleine Garten ist praktisch mit gegend typischen Pflanzen angelegt.

Wander- und Radwege starten direkt vor der Haustüre, die nächste Langlaufloipe sowie das Ende einer Schiabfahrt und der Schibus sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

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