Seitenbereiche
Inhalt

  • Ort Reith
  • Wohnfläche ca. 429 m²
  • Freifläche Terrassen ca. 152 m²
  • Grundfläche ca. 900 m²
  • Energiedaten in Arbeit
  • Schlafzimmer 6
  • Bäder 7
  • Preis auf Anfrage

Objekt Nr. 473

Aufteilung & Besonderheiten

Nach einer 150 Meter langen, privaten Zufahrtsstraße erreicht man in sanft erhöhter, uneinsehbarer Lage "Chalet R" - alpiner Luxus wurde charmant verpackt. Bereits bezugsfertig zeigt sich dieses besondere Refugium in Bestform. Gegenspieler wie Altholz und Naturstein, Tradition und modernste Technik, feinste Stoffe und pures Leder ziehen sich magisch an. Das geniale Raumkonzept ist über drei  Etagen großzügig angelegt und versprüht Behaglichkeit samt natürlicher Eleganz. Der prachtvolle Ausblick zum Kitzbüheler Horn und in Richtung Hahnenkamm wird zum ständigen Begleiter, die Lage ist ruhig, sonnig und in zwei Richtungen von saftigen Wiesen gesäumt.  

Im Erdgeschoss wird man von einem attraktiv gestalteten Foyer in Empfang genommen, das bereits ansatzweise den außergewöhnlichen Stil des Hauses erahnen lässt. Nichts wurde dem Zufall überlassen - alles ist mit Sorgfalt und höchstem Qualitätsanspruch von Profis gemacht worden. Man hat mit Konsequenz auf ein Ziel hingearbeitet - der neue Eigentümer soll im wahrsten Sinne des Wortes in seinem neuen Zuhause das Gefühl haben, angekommen zu sein. Dazu bedarf es auch äußerst praktischer Abläufe. So gibt es nebst Gäste-Parkplätzen vor dem Haus eine beheizbare Doppelgarage mit angrenzender Sportgarderobe und Wirtschaftsraum, eine weitere Garderobe, die Gästetoilette sowie drei der insgesamt sechs Schlafzimmer mit Bädern und Ankleide - vorgelagert sind Terrassen in Richtung Morgensonne.  

Zusätzlich zum transparent gehaltenen Treppenhaus verbindet ein Aufzug alle Etagen.

Im Obergeschoss bietet der Wohn-Essbereich mit ca. 120m² ein loftartiges Raumgefühl mit umlaufender Panoramaverglasung vor traumhafter Bergkulisse. Durch den Sichtdachstuhl aus Altholz und die zentral platzierte, offene Feuerstelle entsteht eine besonders heimelige Atmosphäre. Die sorgfältig ausgewählten, edlen Materialien der Einrichtung und Ausstattung unterstreichen die Einzigartigkeit dieses Lebensraumes. Der lange Esstisch wurde von einem Holzkünstler als Unikat nur für "Chalet R" gebaut und ist das massive Herzstück, das von Designer-Stühlen umrahmt wird. Ein Weinschrank unterbricht gewollt den Raum hin zur maßgefertigten Küche mit Bartheke samt gemütlichen Hockern, wo der Aperitif genauso seine Berechtigung hat wie ein rasches Frühstück. Dahinter verbirgt sich dezent eine Vorbereitungsküche mit viel Stauraum. Auf der anderen Seite des Esstisches kommt man zu den Loungemöbeln in den eleganten Wohnteil dieser Ebene, der seine Verlängerung auf der großteils überdachten Terrasse findet. 

Das Untergeschoss ist durch die geniale Bauweise lichtdurchflutet und umfasst weitere drei Schlafzimmer (zwei davon als entzückende Eltern-Kind-Kombination mit Stockbett) mit zwei Bädern, einer high-end Wellnessoase mit Sauna, Dampfbad, überdimensionalem Indoor Whirlpool, Dusche, Toilette und Relaxzone. 

Der umrahmende Garten wurde üppig mit gegendtypischen Pflanzen angelegt und einer lauschigen Terrasse zum Genießen des Sonnenuntergangs, die beleuchtete Privatzufahrt im Augenwinkel.

"Chalet R" steht für Nachhaltigkeit und absolute Wertbeständigkeit. Perfektes, bodenständiges Handwerk ist genauso vertreten wie internationales Design mit namhaften Marken wie z.B. Gessi, Antoniolupi, Henge, Gaggenau etc. Eine gelungene Symbiose, die die Ansprüche der heutigen Zeit vollends abdeckt. Dazu gehört auch neueste Smart Home Technologie mit Bus-System, ein Beleuchtungskonzept für gute Lichtstimmung, Sonos Sound System, Alarm mit Aussenhautschutz und Kameraüberwachung, eine automatische Wohnraumbelüftung im Untergeschoss, Verschattungen in allen Geschossen, vorbereitete Klimatisierung, Erdwärmeheizung etc.

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