Inhalt
- Ort Reith
- Wohnfläche ca. 420 m²
- Grundfläche ca. 631 m²
- Energiedaten HWB 17kWh/m²a fGEE 0,58
- Schlafzimmer 5
- Bäder 5
- Preis EUR 6,500.000
Objekt Nr. 499
Aufteilung & Besonderheiten
Am Fuße des idyllischen Bichlachs und unweit des Kitzbüheler Golfclubs befindet sich dieser schöne Platz, an dem zwei behagliche Tiroler Chalets mit anspruchsvoller architektonischer Gestaltung und viel Privatsphäre bereits im Bau befindlich sind. Der Schwarzsee kann bequem nach einem Spaziergang erreicht werden, die Fleckalm-Gondelbahn sowie die Stadt Kitzbühel sind nur wenige Autominuten entfernt. Unzählige Wander-und Mountainbike-Strecken starten direkt vor der Haustüre, die Langlaufloipe ist nur einen Steinwurf entfernt. Für die exklusivste Form der Anreise bietet sich die Kitzbühel Airways an, die in St. Johann stationiert ist - Infos dazu unter www.kitzbuehel-airways.com.
Die Neubauten zeigen durch ihren traditionellen Landhausstil warmen, einladenden Charakter und setzen gleichzeitig moderne Akzente durch klare Formensprache, funktionelle Details und modernste Haustechnik. Die Nutzfläche verteilt sich über drei Ebenen, die bequem von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug oder über den ebenerdigen Hauszugang zu erreichen sind.
Im Dachgeschoss schaffen hohe Räume, der Sichtdachstuhl aus Altholz und große Fensterflächen viel Freiraum und Atmosphäre, mit phantastischer Aussicht auf die Kitzbüheler Alpen und das Schloss Münichau. Die 90 m2 große Etage umfasst den großzügigen Wohnbereich mit Feuerstelle sowie die Küche mit gemütlichem Essbereich. Die weitläufigen Sonnenterrassen laden zum Verweilen im Freien ein.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleide. Alle Schlafräume haben Zugang zu den vorgelagerten Sonnenterrassen. Direkt neben dem Hauszugang befinden sich zwei Parkplätze.
Im Untergeschoss ist Platz für zwei Gästezimmer, Weinkeller, Fitnessraum sowie einen großzügigen Wellness- und Spabereich mit Massageraum. In der Tiefgarage sind drei Pkw-Stellplätze vorgesehen und der Zugang zum Lift in die oberen Etagen.
Alle Details sind in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung festgehalten und inkl. der perfekt ausgestatteten Küche im Kaufpreis bereits inkludiert - abrufbar unter office@immobilien-kitz.com.
