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Inhalt

  • Ort Kitzbühel
  • Wohnfläche ca. 202 m²
  • Freifläche + Terrassen, Balkon
  • Energiedaten HWB 29,31kWh/m²a
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 4
  • Preis EUR 3,950.000

Objekt Nr. 450

Aufteilung & Besonderheiten

Dieses im Herzen der Stadt gelegene Penthouse mit atemberaubendem Blick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, die Südberge und die Silhouette der Altstadt bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau.
Es erstreckt sich über das gesamte 3. Obergeschoss dieses 4-Familienhauses und ist direkt von der Tiefgarage, wo 2 Stellplätze zugeordnet sind, bequem mit dem Lift erreichbar.

Der Wohn-Essbereich ist äußerst großzügig angelegt mit offenem Kamin und breiter Terrasse in südlicher Richtung – der bereits erwähnte Blick ist ständiger Begleiter durch alle Räume. Die komplett ausgestattete Designerküche mit kleinem Balkon wurde als separater Raum konzipiert – ideal, wenn man Gäste mit Unterstützung von Personal bewirten möchte.

Insgesamt stehen 4 Schlafzimmer – 2 davon mit eigenem Balkon - und 4 Bäder zur Verfügung, eines sogar mit Dampfbad.

Es wurde sehr viel Wert gelegt auf schickes, zeitgemäßes Design und perfekte Verarbeitung der verwendeten Materialien. So wurde die gesamte Wohnung mit Eichenböden versehen - die Bäder mit Qualitätsarmaturen, Accessoires und exquisiten Fliesen zeitlos elegant gestaltet. Der Mix aus alpenländischem Flair und italienischem Stil ist perfekt gelungen.

Im Souterrain des Hauses befindet sich ein großzügiger Wellness- und Fitnessbereich mit Ruheraum samt Glaskuppel für ausreichend Tageslicht, Dampfbad, Infrarotkabine, Altholzsauna und Dusche. Der angrenzende Fitnessraum mit diversen Geräten ist ebenso lichtdurchflutet.

Alles in allem eine besondere Immobilie, einzigartig in ihrer Gesamtheit im Herzen der Gamsstadt Kitzbühel und nur wenige Gehminuten von der Fußgeherzone und dem nächsten Schilift entfernt.

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