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Inhalt

  • Ort Kirchberg
  • Wohnfläche ca. 286 m²
  • Freifläche Terrassen und Balkone ca. 84 m²
  • Energiedaten HWB 16 kWh/m²a
  • Schlafzimmer 3
  • Bäder 3
  • Preis auf Anfrage

Objekt Nr. 489

Aufteilung & Besonderheiten

Dieses exklusive Ensemble von nur 5 Wohneinheiten befindet sich direkt am Schilift sowie der Piste und wird von einem unverbaubaren Panoramablick in die umgebenden Berge verwöhnt. Das Kitzbüheler Horn, der Rettenstein, die Fleckalm und der Gaisberg werden zu ständigen Begleitern. Die Lage ist zudem sonnig und perfekt, um alle Annehmlichkeiten von Kirchberg auch bequem zu Fuß erreichen zu können. 

Die geniale Architektur bietet höchste Privatsphäre für die glücklichen Bewohner, da jede Einheit wie ein Haus aufgebaut ist. Zur Krönung wird jeweils der offen angelegte Wohn-Ess-Koch-Bereich mit prachtvollem Sichtdachstuhl aus Altholz. Heimelige Atmosphäre durchströmt alle Etagen, die nebst Treppe auch mit dem Lift verbunden sind. Die verwendeten Materialen repräsentieren Tiroler Gemütlichkeit im perfekten Mix mit modernem Touch. Altholz, Fußböden aus Eichen-Landhausdielen oder Feinstein, Spachteltechnik an diversen Wänden, raumhohe Türen, ein Lichtkonzept mit Szenenbeleuchtung im Wohnraum, Panoramaverglasung, Wohnraumbelüftung, BUS-System mit Touchpanel sind nur einige Highlights - es bleiben kaum Wünsche offen. Breite Freibereiche in Form von pflegeleichten Terrassen und Balkonen erweitern den Lebensraum während der warmen Jahreszeit.

Der private Zufahrtsweg mit Gästeparkplätzen mündet in die äußerst großzügig dimensionierte und lichtdurchflutete Tiefgarage mit Fahrradraum und Hundewaschplatz. Jede der 5 Wohneinheiten ist über einen eigenen Zugang erreichbar. 

Das Raumkonzept in Top 4 sieht wie folgt aus:

Untergeschoss: Eingangsbereich mit Diele samt Einbauschränken und Abstellraum

Erdgeschoss: Haustechnik (eigene Gastherme, Frischwassermodul etc.) sowie Schlafebene als Rückzugsmöglichkeit mit insgesamt drei Suiten mit Ankleiden, Bädern en suite und direktem Zugang zu den breiten Balkonflächen - der Masterbereich bietet zusätzlich ein bereits installiertes Saunarium. 

1. Obergeschoss: umfasst zur Gänze den Wohn-Essbereich, der Kamin wird mittels Fernbedienung sekundenschnell zum wohligen Blickfang, die Anschlüsse für die Küche sind vorgesehen, Terrasse und Balkon laden zum Genießen im Freien ein

In der Tiefgarage sind 2 PKW-Stellplätze vorgesehen. 

 

 

 

 

 

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