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Inhalt

  • Ort Kirchberg
  • Wohnfläche ca. 288m² + ca. 20m² Nfl.
  • Freifläche + Balkon ca. 81m²
  • Energiedaten in Arbeit
  • Schlafzimmer 3
  • Bäder 3
  • Preis auf Anfrage

Objekt Nr. 493

Aufteilung & Besonderheiten

Am beliebten Sonnberg erheben sich am Ende eines Privatwegs die beiden Chalets "Sonnberg Suites" aus den umgebenden Wiesen. Schon von Weitem erkennt man das stimmige Ensemble in klassischer Tiroler Architektur und erahnt, dass es sich um ein besonderes Wohnobjekt mit hoher Privatsphäre handeln muss. Unterirdisch verbunden verfügt jedes Chalet über nur drei Wohnungen, die jeweils eine ganze Etage für sich in Anspruch nehmen mit uneinsehbaren Terrassen oder Balkonen. Einige Einheiten haben haben zusätzlich private Wellnessbereiche, die teils direkt aus der Wohnebene über einen eigenen Lift erreichbar sind. Allen Suiten stehen Sportgarderoben, Fahrradraum und die geräumige Tiefgarage zur Verfügung.

Die Architektur ist aufwändig. Traditionelle, natürliche Materialien wie Altholz, Naturstein, Eichendielen etc. sorgen nachhaltig für wohlige Atmosphäre - verschiedene Arten von Leder ergänzen die feine Haptik der dominierenden Textilien Loden und Leinen. Diese sorgfältige gewählte Kombination ist ein wahrer Genuss für die Sinne. Modernste Haustechnik ist selbstverständlich und erfüllt diskret verpackt selbst höchste Anforderungen (BUS-System steuerbar via Smartphone/Tablett, Soundsystem, Alarm, Lift, Sonnenschutzrollos, Beleuchtungskonzept, E-Car-Ladestationen etc.).

Mit erlesenem Geschmack und dem Anspruch an Perfektion werden die Wohnungen bereits umfassend eingerichtet und ausgestattet. Heimische Handwerker liefern hochwertige Maßanfertigungen, internationale Designer setzen harmonisch Akzente, ausgewählte Accessoires machen jeden Raum zum Unikat. Das Ergebnis spricht für sich und versprüht ein ganz besonderes Wohngefühl, ein unbeschwertes Ausbrechen aus dem Alltag für das Zusammensein mit Familie und Freunden. Den perfekten Rahmen bildet die Natur inmitten der faszinierenden Bergwelt der Kitzbüheler Alpen.  

TOP 2 sieht im Detail wie folgt aus:

Diese lichtdurchflutete Wohnung umfasst das gesamte Obergeschoss von "Chalet West" und ist bevorzugt durch die völlig freien Ausblicke auch in Richtung Westen und somit auch zur Abendsonne. Das Raumkonzept bietet einen Wohn-Ess-Kochbereich mit offenem Kamin, 3 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, Gästetoilette, Diele mit Garderobe und im Untergeschoss einen privaten, mit Tageslicht verwöhnten Spabereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche, Toilette, Relaxzone/Fitness, Massage, Hauswirtschafts- und Kellerraum. In der angrenzenden Tiefgarage sind zwei PKW-Stellplätze zugeteilt. 

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 308m² plus zusätzlich ca. 81m² Balkon/Terrasse.

Ergänzend die Fakten der weiteren, noch verfügbaren Einheiten:

TOP 1 Erdgeschoss "Chalet West"
Wohn-Nutzfläche ca. 230m²
Terrassen ca. 132m²
Eigengarten ca. 266m²
2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

TOP 3 Penthouse "Chalet West"
Wohn-Nutzfläche ca. 327m²
Balkon/Terrasse ca. 81m²
3 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

TOP 4 Erdgeschoss "Chalet Ost"
Wohn-Nutzfläche ca. 195m²
Balkon/Terrasse ca. 116m²
Eigengarten ca. 133m²
2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

TOP 5 Obergeschoss "Chalet Ost"
Wohn-Nutzfläche ca. 204m²
Balkon/Terrasse ca. 85m²
2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

TOP 6 Penthouse "Chalet Ost"
Wohn-Nutzfläche ca. 271m²
Balkon/Terrasse ca. 85m²
3 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

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