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Inhalt

  • Ort Kitzbühel
  • Wohnfläche ca. 257 m²
  • Freifläche Terrassen ca. 85 m²
  • Energiedaten in Arbeit
  • Schlafzimmer 3
  • Bäder 3
  • Preis EUR 4,490.000

Objekt Nr. 504

Aufteilung & Besonderheiten

Das Wohnhaus mit insgesamt 3 Apartments – wovon zwei bereits verkauft wurden – liegt in einer Sackgasse in einem ruhigen, sonnigen Villengebiet und bietet einen unverbaubaren Blick auf den Hahnenkamm, die Streif sowie die Stadt Kitzbühel. Die Talstation der Hornbahn, den Golfplatz Kaps sowie das Zentrum mit der Fußgeherzone erreicht man in wenigen Minuten bequem auch zu Fuß. 

Die harmonisch konzipierten und großzügig geplanten Räumlichkeiten dieser Wohnungen in absoluter Bestlage erheben höchsten Anspruch auf exklusiven Wohnstandard, vereint mit viel Liebe zum Detail. Jede Einheit verfügt über eine eigene Sauna, optional können auch noch Jacuzzis eingebaut werden. Großflächige Balkon- und Terrassenflächen laden zum Verweilen im Freien ein. Eines der Highlights ist auch der Fitnessbereich im Untergeschoss, welcher für die gemeinsame Nutzung der Wohnungseigentümer vorgesehen ist. Jede der Wohnungen ist direkt von der Tiefgarage aus, wo je 2 Stellplätze eingeplant sind, mit dem Aufzug bequem erreichbar - einen privaten Zugang zu den Einheiten gibt es auch über eine Außentreppe. Ein weiterer PKW-Stellplatz könnte im Freien erworben werden.
Das Projekt „Sonnberg Lodges“ befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für das späte Frühjahr 2021 geplant. 

WOHNUNG "STREIFBLICK" Top 1

Die Wohnung umfasst das gesamte Erdgeschoss und hat einen innenliegenden Zugang direkt ins Untergeschoss, was äußerst praktisch ist. Durch die Hanglage ist auch diese Etage bereits etwas erhöht und genießt daher einen unverbaubaren Blick. 

Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein Entrée, den panoramaverglasten Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Küche, 3 Schlafzimmer mit Ankleiden und Bädern en suite, Sauna, Gästetoilette, Hauswirtschaftsraum, Lift sowie breite Balkon- und Terrassenflächen mit einmaligem Blick auf die Stadt und das Hahnenkamm-Gebiet. 

Der Kaufpreis je Tiefgaragen-Stellplatz beträgt EUR 45.000 - zwei wären vorgesehen - auf Wunsch kann auch ein PKW-Stellplatz im Freien um EUR 20.000 erworben werden.

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