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Inhalt

  • Ort Aurach
  • Wohnfläche ca. 208 m²
  • Freifläche Balkone ca. 27 m²
  • Energiedaten in Arbeit
  • Schlafzimmer 2
  • Bäder 2
  • Preis EUR 4,350.000

Objekt Nr. 583

Aufteilung & Besonderheiten

Das kernsanierte und auf höchstem Niveau ausgebaute Landhaus umfasst nur drei exklusive Wohnungen im begehrten Chalet-Stil, die jeweils eine gesamte Etage für sich in Anspruch nehmen, ergänzt durch private Spa- und Freibereiche (Balkon/Terrasse/Garten), Carport bzw. Garage. Die Fassade ist geprägt durch Altholz und Naturstein.   

Das Raumkonzept bietet Großzügigkeit in den geschmackvoll gestalteten Wohnbereichen und Rückzugsmöglichkeiten für maximale Privatsphäre - Wellness und sehr viel Stauraum inklusive. Alle Wohnungen wurden bereits umfassend und äußerst hochwertig eingerichtet und sind daher sofort beziehbar. Neueste Technik ist dezent verpackt u.a. mit BUS-System, Lift, elektrischen Raffstores, Gas-Fußbodenheizung und teils extra Infrarot-Heizung..

Das Penthouse besticht in seiner Gesamtheit! Der Blick fällt auf die umgebenden Berge, der geschützte, lauschige Balkon lädt zu jeder Jahreszeit zum Genießen ein. Die Glasfassade lässt den Wohnbereich mit offenem Kamin und die umfassend ausgestattete Bulthaup Küche samt Gaggenau-Geräten und großem Essplatz loftartig wirken und unterstreicht die Raumhöhe mit Sichtdachstuhl. Weiters vorhanden zwei gemütliche Schlafzimmer jeweils mit edlem Bad en suite (Dampfdusche im Master-Bad), Diele mit Garderobe und Gästetoilette. Im Untergeschoss sorgt der private Spa-Bereich mit Relaxzone, Infrarotkabine, kombinierter Sauna (Finnisch und Bio) und barrierefreier Wellnessdusche für pure Erholung in den eignen vier Wänden. Im Anschluss ist der Wirtschaftsraum.

Die private Zufahrt endet bei der Doppelgarage mit separatem Lagerraum. 

Insgesamt ein besonderes Refugium mit hoher Privatsphäre, Handwerk vom Feinstem und Anspruch an Qualität. 

Weiters verfügbar: 

Top 1 Gartenwohnung: ca. 195 m² Wohnfläche EUR 4,250.000

Top 2 Obergeschoss: ca. 158 m² Wohnfläche EUR 2,950.000 

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