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  • Ort Ellmau
  • Wohnfläche ca. 283m²
  • Freifläche ca. 101m² Balkon, Terrasse
  • Energiedaten HWB 40kWh/m²a fGEE 0,86
  • Schlafzimmer 3
  • Bäder 3
  • Preis auf Anfrage

Objekt Nr. 91

Aufteilung & Besonderheiten

Im Villengebiet von Ellmau wurde 2013 eine kleine, ansprechende Wohnanlage mit 5 Chalets im Tiroler Stil erbaut. Die Einzigartigkeit liegt auch am Konzept, da die Nutzung jener von Häusern gleichkommt. Die Anordnung der einzelnen Einheiten ist genial mit eigenen Eingängen, Zufahrten, Freibereichen sowie völlig unabhängig mit eigener Versorgung im Bereich Elektro und Heizung. Hohe Privatsphäre ist garantiert! Die Ausrichtung nach Südwesten bietet großartige Ausblicke auf das Schigebiet Ellmau und das Wilder Kaiser Gebirge, der 27 Loch - Golfplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt - Kitzbühel ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Lage ist herrlich sonnig und absolut ruhig.

Die Chalets wurden wertig ausgestattet mit Altholz, Sichtdachstuhl, Eichen-Holzdielen, offenem Kamin, modernen Bädern mit Terrastone-Wandputz, Wellnessbereich, Wohnraumbelüftung, Lift, zentraler Staubsaugeranlage, Erdgas-Fußbodenheizung und elektronischem BUS-System mit Handy Steuerungsmöglichkeit.

Das Raumkonzept von "Chalet Tirol" umfasst einen offenen Wohn-Essbereich mit Kamin und komplett ausgestatteter Küche, 3 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, Wellness mit Sauna, Dampfbad und Ruhezone, Diele mit Garderobe und Gästetoilette, div. Abstell- und Technikräume. 

Die umfassende Einrichtung - wie auf den Fotos gezeigt - ist im Kaufpreis bereits inkludiert, ebenso die 3 PKW-Stellplätze.

 

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