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Inhalt

  • Ort St. Johann
  • Wohnfläche ca. 160 m²
  • Freifläche 3 Kundenparkplätze
  • Energiedaten HWB 26kWh/m²a fGEE 0,57
  • Preis auf Anfrage, provisionsfrei

Objekt Nr. GF02

Aufteilung & Besonderheiten

Die zentrale Lage der "Dorfschmiede" eignet sich perfekt für Geschäftsflächen aller Art, auch für Versicherungsagenturen, Steuerberatungsbüros, Anwaltskanzleien, Arztpraxen etc. - der Zugang ist barrierefrei, drei Kundenparkplätze wären im Eigentum direkt vor dem Eingang. Die großen Schaufenster bieten sich für kreative Gestaltung sowie Präsentation der Waren an, ermöglichen zudem lichtdurchflutete Arbeitsbereiche. Die Lage ist perfekt, um auch zu Fuß die nächste Busstation sowie den Bahnhof nach nur wenigen Minuten erreichen zu können. 

Wie die Aufteilung der Gesamtfläche im Detail aussieht, obliegt dem neuen Eigentümer. Der Plan zeigt einen Vorschlag mit entsprechenden Nassbereichen. Es wäre durchaus eine Teilung möglich, sodass mehrere Firmen, die ev. bereits auf Kooperationsbasis erfolgreich zusammenarbeiten, hier in direkter Nachbarschaft ihre Büros installieren und doch räumlich voneinander unabhängig bleiben. Der Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt .....

Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden (EUR 19.500 plus gesetzlicher Mehrwertsteuer), ein großer Kellerraum ist bereits dabei.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Über alle weiteren baulichen und ausstattungsmäßigen Details informieren wir Sie gerne persönlich unter +43 5356 72160

(Architektur: Arch. DI Johann Ritsch, St. Johann)

Sie sind an diesem Objekt interessiert?

Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung -  Telefon +43 (0) 5356 72160 bzw. über unser Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! 

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