Inhalt
- Ort Wien
- Wohnfläche ca. 200 m²
- Freifläche Balkon ca. 10 m², Terrasse ca. 161 m²
- Energiedaten HWB 43,3kWh/m²a fGEE 0,72
- Schlafzimmer 4
- Bäder 2
- Preis EUR 3.675.000
Objekt Nr. MI-2623
Aufteilung & Besonderheiten
Die exklusive Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn-Esszimmer und offener Küche mit Ausgang auf zwei Terrassen (Nord- und Süd-Ausrichtung) sowie 4 Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Abstellraum und drei Toiletten. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu Balkonen oder Terrassen.
Besonders die Dachterrasse ist ein besonderer Rückzugsort und verfügt auf Wunsch über einen Rooftop-Pool mit einzigartiger Aussicht Richtung Stadt und auf die Weinberge.
Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf hochwertige Materialen, geschmackvolles Design, modernste und energieeffiziente Technik sowie größtmöglichen Komfort gelegt.
Die Energiegewinnung erfolgt durch Erdwärme, Wärmepumpe und Photovoltaik.
Die besondere Grünruhelage inmitten eines noblen Villenviertels am Ende einer Sackgasse bietet eine hervorragende Lebensqualität, ein erstklassiges Freizeit- und Sportangebot sowie eine tolle Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und weitläufige Grünanlagen befinden sich im unmittelbaren Nahbereich.
Die Innenstadt und der Flughafen sind sehr gut erreichbar.
In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze für je € 59.000,- erworben werden.
Die Residenz wird zurzeit errichtet und die Fertigstellung ist für April 2024 geplant. Je nach Baufortschritt können Ihre individuellen Wünsche umgesetzt werden.
