Inhalt
- Ort Aurach
- Wohnfläche ca. 342 m²
- Grundfläche ca. 626 m²
- Energiedaten in Arbeit
- Schlafzimmer 3
- Bäder 3
- Preis auf Anfrage
Objekt Nr. 424
Aufteilung & Besonderheiten
In der Kochau, dem sonnigen Hochplateau oberhalb des lieblichen Ortskerns von Aurach, befindet sich dieses äußerst gepflegte Tiroler Haus, das diskret in den sanften Hang gebaut wurde. Die Lage ist ruhig und wird dominiert durch einen traumhaft schönen Ausblick, der bis Kitzbühel, zum Wilden Kaiser Gebirge und zu den Hohen Tauern im Süden reicht. Saftige Wiesen, die als Freiland gewidmet sind, bilden den idyllischen und unverbaubaren Rahmen zu dieser besonderen Liegenschaft.
Die Räumlichkeiten des Bestandsobjekts verteilen sich über drei Ebenen wie folgt:
Im Erdgeschoss, der mittleren Etage, befinden sich der Haupteingang mit einer großzügigen Diele samt Garderobe, die Gästetoilette und ein direkter Zutritt zur Speis, was äußerst praktisch ist. Offen gestaltet ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Küche. Die großen Fensterflächen lassen die Natur förmlich spüren und ermöglichen gleichzeitig fantastische Ausblicke in die umgebenden Berge.
Das Obergeschoss mit Sichtgiebel aus von Hand gehacktem Fichtenholz besticht mit einem geräumigen Kaminzimmer, das je nach Bedarf auch anders genutzt werden könnte. Rückzugsmöglichkeiten machen dieses Tiroler Haus eben zum perfektem Refugium für eine Familie. Im Anschluss ist ein Schlafzimmer mit Duschbad.
Auf der unteren Ebene, die durch die Hanglage auf Gartenniveau ist, sind in der jetzigen Form des Innenausbaus zwei Schlafzimmer samt Ankleide und Bädern.
Fahrzeuge finden ausreichend Platz in der Doppelgarage, dem Carport sowie im Freien im Hof vor dem Haus.
