Inhalt
- Ort Kitzbühel
- Wohnfläche ca. 375 m² Wnfl. ca. 473 m²
- Energiedaten in Arbeit
- Schlafzimmer 4
- Bäder 4
- Preis auf Anfrage
Objekt Nr. 677
Aufteilung & Besonderheiten
Im loftartigen Stil erbaut zeigt sich dieses neue Chalet zudem bezugsfertig eingerichtet. Die zentrale Lage im Herzen Kitzbühels am Fuße des Hahnenkamms ist perfekt, um alle Annehmlichkeiten auch zu Fuß erreichen zu können - Ski-in/Ski-out inklusive. Der Blick reicht über die Stadt bis hin zum Wilden Kaiser Gebirge.
Über drei Ebenen, die auch mit einem Aufzug verbunden sind, verteilt sich folgendes Raumkonzept:
Das Dachgeschoss besticht durch die Panoramaverglasung und den Sichtdachstuhl - Transparenz wird genial gepaart mit heimeliger Atmosphäre. Offen angelegt ist der Wohn-Essbereich mit Küche (ausgestattet mit Miele-Geräten) samt Vorbereitungsküche, flankiert von breiten Balkonflächen.
Die Eingangsebene befindet sich durch die sanfte Hanglage im etwas erhöht positionierten im Erdgeschoss. Das Entrée lässt bereits den edlen Stil im Innenausbau erahnen. Garderobe, 4 Schlafzimmer, 4 Bäder und eine Ankleide bespielen die gesamte Etage, die von sonnigen Terrassen begrenzt wird.
Das Untergeschoss wird über die Doppelgarage erschlossen. Direkt angrenzend ist eine praktische Sportgarderobe. Ein mit Tageslicht durchfluteter Wellnessbereich bietet nebst Relaxzone und Sauna einen herrlich großen Indoor Pool. Die Terrasse ist über eine Aussentreppe mit dem Garten im Erdgeschoss direkt verbunden. Komplettiert wird diese Ebene durch einen Fitnessraum, der auch als weiteres Schlafzimmer etc. verwendet werden könnte, die Haustechnik (u.a. BUS-System) sowie den Hauswirtschaftsraum.
Weitere zwei PKW-Stellplätze sind im Freien vorhanden.
Die Bauweise ist modern und im Trend liegend, für die Gegend typische Materialien wurden von heimischen Handwerksbetrieben perfekt verarbeitet. Die exklusive Innenausstattung wurde in gedeckten Farben gewählt, sodass man den persönlichen Geschmack harmonisch einbringen kann.
Der Grundstücksanteil beträgt ca. 550 m².
Photocredit: aufschnaiter_interior aw_werbefotograf
