Inhalt
- Ort Kitzbühel
- Wohnfläche ca. 248 m², Wnfl. ca. 348 m²
- Energiedaten HWB 50kWh/m²a fGEE 0,61
- Schlafzimmer 3-4
- Bäder 3
- Preis auf Anfrage
Objekt Nr. 568
Aufteilung & Besonderheiten
Diese Penthouse Maisonette verdient in ihrer Gesamtheit das Prädikat einzigartig und das in vielerlei Hinsicht. Die Lage im Herzen von Kitzbühel ist ruhig, sonnig und mit schönem Blick auf die umgebende Bergwelt bis hin zur berüchtigten Streif Abfahrt am Hahnenkamm, alle Annehmlichkeiten der Stadt sind spielerisch auch zu Fuß erreichbar. Das Haus mit insgesamt nur drei Wohneinheiten wirkt repräsentativ mit städtischem Touch - eine perfekte Symbiose mit der Lage. Die Architektur hat mit einem genialen Konzept Lebensräume mit höchster Privatsphäre für die Bewohner geschaffen, das edle Entrée mutet wohnlich an wie in einer Villa. Der Anspruch an die baulichen Qualitäten bis hin zum Innenausbau ist von höchster Klasse, die Umsetzung wurde offensichtlich mit selten da gewesener Präzision gemacht. Freibereiche wie großen Terrassen an unterschiedlichen Positionen des Penthouses laden zum Genießen im Freien ein.
Die Penthouse Maisonette ist über das Treppenhaus genauso erreichbar wie mit dem Lift, der alle Ebenen bis zur Tiefgarage, wo 3 PKW-Stellplätze zugeordnet sind, verbindet.
Die erste Ebene befindet sich im ersten Obergeschoss und umfasst zwei Schlafzimmer jeweils mit Bad en Suite, jeweils vorgelagertem Balkon bzw. Terrasse sowie den Wirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss beherbergt die Eigner-Schlafsuite mit Ankleide, Wellness-Bad samt Sauna, eine Galerie sowie einen privaten Balkon, ein Büro, das auch als viertes Schlafzimmer verwendet werden könnte, Garderobe und Gästetoilette sowie einen beeindruckenden Wohn-Essbereich mit Profi-Küche und großer Terrasse, die wie ein zweites Wohnzimmer genutzt werden kann. Der herrliche Sichtdachstuhl und der offene Kamin unterstützen die heimelige Atmosphäre. Das moderne Design des Essplatzes erinnert an die Tradition Tirols mit der gemütlichen Eckbank, die stets viel Platz für geselliges Beisammensein bereithält.
Haustechnik vom Feinsten ist genauso selbstverständlich wie höchste Sicherheitsstandards.
