Bezugsfertig: XXL-Luxus-Family-Apartment in den "GREEN SUITES"

Inmitten des pulsierenden Zentrums von Kitzbühel gelegen, bieten die exquisiten Luxuswohnungen eine perfekte Kombination aus urbaner Eleganz und alpinem Charme. Die zentrale Lage ermöglicht zukünftigen Besitzern die zahlreichen Sommer- und Winterevents, viele der besten Restaurants der Region, die Golfplätze und den Schwarzsee bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Inspiriert von der atemberaubenden Schönheit und Ruhe der umliegenden Berge, genießt man spektakuläre Blicke auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, den Wildkogel und die Altstadt Kitzbühels mit dem dahinterliegenden Hahnenkamm.

Die Immobilie ist als gemischtes Wohngebiet ausgewiesen. Dadurch ergibt sich die seltene Möglichkeit, die Wohnungen auch für gewerbliche Nutzung ohne Kundenverkehr zu verwenden (beispielsweise als Sitz eines Büros innerhalb vom eigenen Family Office etc). 

Das Raumkonzept ist einfach genial durchdacht worden. Die Erschließung über den Aufzug und die Treppe ist quasi als Block so gesetzt worden, dass auf der einen Seite der großzügig angelegte Wohn-Essbereich mit offener Showküche plus extra Vorbereitungsküche arrangiert ist und sich auf der anderen Seite umlaufend die vier Schlafzimmer jeweils mit en Suite Bad platzieren. So sind für alle Generationen Gemeinschaftsbereiche sowie Rückzugsmöglichkeiten in elegantester Form gegeben. 

Die Inneneinrichtung vereint traditionelles Handwerk mit modernem Design und verwendet die hochwertigsten natürlichen Materialien, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre geschaffen wird. Maßgeschneiderte Möbelstücke und durchdachte Details sorgen für höchsten Wohnkomfort. 

Die Green Suites Kitzbühel sind insgesamt sechs Luxus-Apartments über einer gemeinsamen Tiefgarage in zentraler Lage in Kitzbühel. Der gesamte Innenausbau wurde durch sorgfältig ausgewählte Partner gefertigt, die die gleichen Werte, Qualitätsstandards und Serviceorientierung teilen. Sowohl die Elektro- als auch die Sanitärausstattung ist auf höchstem Niveau, mit Produkten führender Hersteller und installiert von den zuverlässigsten lokalen Dienstleistern.
- ein bis zwei Tiefgaragenstellplätze je Einheit
- Maßgefertigte Tischlerküchen mit Gaggenau Geräten
- Luxusmöbel von Designermarken wie Minotti, Henge07, Living Divani kombiniert mit maßgefertigten Tischlermöbeln österreichischer Meisterbetriebe
- Dekorative Beleuchtung von Designermarken wie Henge07, Bocci
- Hochwertiger Eichenboden eines österreichischen Boutique Herstellers
- Holz-Alu Fenster von der Firma Bayerwald
- WiFi, KNX-BUS und App-gesteuertes Sound-System
- Ein Aufzug und ein Treppenhaus verbinden jedes Geschoss von der Tiefgarage bis zum Penthouse
- Mit Ausnahme der kleinsten Wohnung verfügen alle Apartments über offene Kamine im Wohnzimmer 
- Mit Ausnahme der kleinsten Wohnung beinhaltet jedes der Apartments eine Sauna, gefertigt von einem spezialisierten österreichischen Tischlerbetrieb
- Sanitärprodukte von Dornbracht und der italienischen Designmarke Antoniolupi
- Effiziente Wärmepumpe auf Basis geothermischer Energie
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung; Fußbodenkühlung nachrüstbar

Alle weiteren Details inkl. der Grundrisse enthält Ihr persönliches Exposé, abrufbar unter office@immobilien-kitz.com 

Außer diesem XXL-Familien-Apartment sind derzeit noch folgende Einheiten verfügbar:

TOP 1 – Erdgeschoss West
Wnfl. ca. 71 m²
Schlafzimmer 1
Kaufpreis auf Anfrage

TOP 3 – 1. Obergeschoss West 
Wnfl. ca. 120 m²
Schlafzimmer 2 
Kaufpreis auf Anfrage

TOP 4 – 1. Obergeschoss Ost 
Wnfl. ca. 118 m² 
Schlafzimmer 2
Kaufpreis auf Anfrage

TOP 6 – 3. Obergeschoss
Wnfl. ca. 176 m²
Schlafzimmer 3
Kaufpreis auf Anfrage